Ai nên mua nhà ở Quận 12?

Quận 12 phù hợp với gia đình cần nhà rộng, giá mềm và môi trường sống yên tĩnh, không quá xa trung tâm.

Giá nhà Quận 12 hiện nay khoảng bao nhiêu?

Nhà hẻm phổ biến 2.5–5 tỷ, nhà xe hơi 5–8 tỷ, mặt tiền 8–15 tỷ tùy phường như Thạnh Xuân, Thạnh Lộc, Tân Chánh Hiệp.

Quận 12 có gì nổi bật đáng để an cư?

Hạ tầng đang phát triển mạnh, nhiều khu dân cư mới, gần quốc lộ, tiện ích đầy đủ và chi phí sinh hoạt thấp.

Hẻm Quận 12 có thuận tiện cho xe hơi không?

Nhiều tuyến đường xe hơi vào tận nhà, nhất là khu quanh Hà Huy Giáp, Nguyễn Ảnh Thủ và Tô Ký.

Bán Nhà Quận 12 – Chuyên Nhà Khu Vực, Quận 12. T8/2026

Bán nhà hẻm, Thạnh Xuân 31, Quận 12, 52 m² (3.8m x 14m), 3 phòng ngủ

Dân Trí CaoHẻm (3.5 m)

1 / 4

4

Bán nhà hẻm, Thạnh Xuân 31, Quận 12, 52 m² (3.8m x 14m), 3 phòng ngủ

Thạnh Xuân 31, Thới An, Quận 12

Rộng: 3.8 m x 14 m
Phòng ngủ: 3 phòng
Diện tích: 52 m²
Số tầng: 2 tầng
Giá/m²: 75 triệu/m²
Hướng: Nam

3 tỷ 900 triệu4 tỷ 280 triệu

Bán nhà mặt tiền, Tân Thới Hiệp 8, Quận 12, 85 m² (5m x 18m), 4 phòng

Nhà Mặt Tiền (10 m)

1 / 4

4

Bán nhà mặt tiền, Tân Thới Hiệp 8, Quận 12, 85 m² (5m x 18m), 4 phòng

Tân Thới Hiệp 8, Tân Thới Hiệp, Quận 12

Rộng: 5 m x 18 m
Phòng ngủ: 4 phòng
Diện tích: 85 m²
Số tầng: 3 tầng
Giá/m²: 81 triệu/m²
Hướng: Đông Bắc

7 tỷ 500 triệu

So sánh

Bán nhà hẻm xe hơi, Lê Văn Khương, Quận 12, 65 m² (4m x 16m), 4 phòng

Hẻm Xe Hơi (5 m)

1 / 6

32

Bán nhà hẻm xe hơi, Lê Văn Khương, Quận 12, 65 m² (4m x 16m), 4 phòng

Lê Văn Khương, Tân Thới Hiệp, Quận 12

Rộng: 4 m x 16 m
Phòng ngủ: 4 phòng
Diện tích: 65 m²
Số tầng: 4 tầng
Giá/m²: 96 triệu/m²
Hướng: Tây Nam

7 tỷ 500 triệu

So sánh

Bán nhà hẻm xe hơi, Võ Thị Thừa, Quận 12, 119 m² (5m x 24m), 15 phòng

Hẻm Xe Hơi (4 m)

1 / 5

3

Bán nhà hẻm xe hơi, Võ Thị Thừa, Quận 12, 119 m² (5m x 24m), 15 phòng

Võ Thị Thừa, An Phú Đông, Quận 12

Rộng: 5 m x 24 m
Phòng ngủ: 15 phòng
Diện tích: 119 m²
Số tầng: 4 tầng
Giá/m²: 61 triệu/m²
Hướng: Tây Bắc

8 tỷ

So sánh

Bán nhà hẻm xe hơi, Tân Chánh Hiệp 25, Quận 12, 77.2 m² (4m x 20m)

Hẻm Xe Hơi (5 m)

1 / 9

2

Bán nhà hẻm xe hơi, Tân Chánh Hiệp 25, Quận 12, 77.2 m² (4m x 20m)

Tân Chánh Hiệp 25, Trung Mỹ Tây, Quận 12

Rộng: 4 m x 20 m
Phòng ngủ: 4 phòng
Diện tích: 77.2 m²
Số tầng: 4 tầng
Giá/m²: 77 triệu/m²
Hướng: Đông

6 tỷ 450 triệu6 tỷ 650 triệu

Bán nhà hẻm xe hơi, Nguyễn Ánh Thủ, Quận 12, 55 m² (4m x 14m), 4 phòng

Hẻm Xe Hơi (6 m)

1 / 5

Bán nhà hẻm xe hơi, Nguyễn Ánh Thủ, Quận 12, 55 m² (4m x 14m), 4 phòng

Nguyễn Ánh Thủ, Trung Mỹ Tây, Quận 12

Rộng: 4 m x 14 m
Phòng ngủ: 4 phòng
Diện tích: 55 m²
Số tầng: 5 tầng
Giá/m²: 112 triệu/m²
Hướng: Tây

7 tỷ 500 triệu

So sánh

Bán nhà hẻm xe hơi, Tân Thới Nhất 1, Quận 12, 300 m² (18.5m x 16.6m)

Sàn BTCTHẻm Xe Hơi (7 m)

1 / 6

Bán nhà hẻm xe hơi, Tân Thới Nhất 1, Quận 12, 300 m² (18.5m x 16.6m)

Đông Hưng Thuận 18, Đông Hưng Thuận, Quận 12

Rộng: 18.5 m x 16.6 m
Phòng ngủ: 34 phòng
Diện tích: 300 m²
Số tầng: 5 tầng
Giá/m²: 83 triệu/m²
Hướng: Tây

27 tỷ 300 triệu

So sánh

Bán nhà hẻm xe hơi, Bùi Công Trừng, Quận 12, 68 m² (4m x 17m), 4 phòng

Hẻm Xe Hơi (7 m)

1 / 6

8

Bán nhà hẻm xe hơi, Bùi Công Trừng, Quận 12, 68 m² (4m x 17m), 4 phòng

Bùi Công Trừng, An Phú Đông, Quận 12

Rộng: 4 m x 17 m
Phòng ngủ: 4 phòng
Diện tích: 68 m²
Số tầng: 4 tầng
Giá/m²: 85 triệu/m²
Hướng: Đông Nam

5 tỷ 800 triệu6 tỷ

Bán nhà hẻm xe hơi, Tân Thới Hiệp 21, Quận 12, 51 m² (4m x 13m)

Hẻm Xe Hơi (4 m)

1 / 3

6

Bán nhà hẻm xe hơi, Tân Thới Hiệp 21, Quận 12, 51 m² (4m x 13m)

Tân Thới Hiệp 21, Tân Thới Hiệp, Quận 12

Rộng: 4 m x 13 m
Phòng ngủ: 4 phòng
Diện tích: 51 m²
Số tầng: 3 tầng
Giá/m²: 91 triệu/m²
Hướng: Tây Nam

4 tỷ 880 triệu

So sánh

Bán nhà hẻm, Dương Thị Mười, Quận 12, 71 m² (4.9m x 14m)

Sàn BTCTHẻm (3 m)

1 / 4

3

Bán nhà hẻm, Dương Thị Mười, Quận 12, 71 m² (4.9m x 14m)

Dương Thị Mười, Tân Thới Hiệp, Quận 12

Rộng: 4.9 m x 14 m
Phòng ngủ: 3 phòng
Diện tích: 71 m²
Số tầng: 3 tầng
Giá/m²: 70 triệu/m²
Hướng: Đông Bắc

6 tỷ 300 triệu

So sánh

Bán nhà hẻm, Hà Huy Giáp, Quận 12, 120 m² (5m x 25m), 3 phòng ngủ

Sàn BTCTHẻm (3 m)

1 / 6

9

Bán nhà hẻm, Hà Huy Giáp, Quận 12, 120 m² (5m x 25m), 3 phòng ngủ

Hà Huy Giáp, Thới An, Quận 12

Rộng: 5 m x 25 m
Phòng ngủ: 3 phòng
Diện tích: 120 m²
Số tầng: 3 tầng
Giá/m²: 53 triệu/m²
Hướng: Tây

7 tỷ 200 triệu

So sánh

Bán nhà hẻm xe hơi, Thạnh Lộc 27, Quận 12, 62 m² (4m x 16m), 4 phòng

Hẻm Xe Hơi (5 m)

1 / 9

23

Bán nhà hẻm xe hơi, Thạnh Lộc 27, Quận 12, 62 m² (4m x 16m), 4 phòng

Thạnh Lộc 27, An Phú Đông, Quận 12

Rộng: 4 m x 16 m
Phòng ngủ: 4 phòng
Diện tích: 62 m²
Số tầng: 5 tầng
Giá/m²: 92 triệu/m²
Hướng: Tây Bắc

7 tỷ 700 triệu

So sánh

Bán nhà hẻm xe hơi, Thạnh Xuân 38, Quận 12, 53 m² (4m x 13m), 4 phòng

Hẻm Xe Hơi (6 m)

1 / 9

5

Bán nhà hẻm xe hơi, Thạnh Xuân 38, Quận 12, 53 m² (4m x 13m), 4 phòng

Thạnh Xuân 38, Thới An, Quận 12

Rộng: 4 m x 13 m
Phòng ngủ: 4 phòng
Diện tích: 53 m²
Số tầng: 4 tầng
Giá/m²: 88 triệu/m²
Hướng: Tây Nam

6 tỷ6 tỷ 450 triệu

Bán nhà mặt tiền, Tô Ký, Quận 12, 75 m² (5.3m x 11m), nhà đẹp, 4 tầng

Nhà Mặt Tiền (10 m)

1 / 3

40

Bán nhà mặt tiền, Tô Ký, Quận 12, 75 m² (5.3m x 11m), nhà đẹp, 4 tầng

Tô Ký, Trung Mỹ Tây, Quận 12

Rộng: 5.3 m x 11 m
Phòng ngủ: 4 phòng
Diện tích: 75 m²
Số tầng: 4 tầng
Giá/m²: 74 triệu/m²

6 tỷ 750 triệu6 tỷ 900 triệu

Bán nhà hẻm xe hơi, Bùi Văn Ngữ, Quận 12, 104 m² (4m x 26m), nhà đẹp

Hẻm Xe Hơi (5 m)

1 / 7

5

Bán nhà hẻm xe hơi, Bùi Văn Ngữ, Quận 12, 104 m² (4m x 26m), nhà đẹp

Bùi Văn Ngữ, Tân Thới Hiệp, Quận 12

Rộng: 4 m x 26 m
Phòng ngủ: 7 phòng
Diện tích: 104 m²
Số tầng: 5 tầng
Giá/m²: 54 triệu/m²
Hướng: Đông Bắc

8 tỷ 500 triệu

So sánh

Bán nhà hẻm xe hơi, Lê Quang Hòa, Quận 12, 52 m² (4m x 13m), 4 phòng

Hẻm Xe Hơi (5 m)

1 / 9

3

Bán nhà hẻm xe hơi, Lê Quang Hòa, Quận 12, 52 m² (4m x 13m), 4 phòng

Lê Quang Hòa, Thới An, Quận 12

Rộng: 4 m x 13 m
Phòng ngủ: 4 phòng
Diện tích: 52 m²
Số tầng: 5 tầng
Giá/m²: 87 triệu/m²
Hướng: Nam

6 tỷ 200 triệu

So sánh

Bán nhà hẻm xe hơi, Nguyễn Văn Quá, Quận 12, 72 m² (3.7m x 20m)

Hẻm Xe Hơi (6 m)

1 / 6

3

Bán nhà hẻm xe hơi, Nguyễn Văn Quá, Quận 12, 72 m² (3.7m x 20m)

Nguyễn Văn Quá, Đông Hưng Thuận, Quận 12

Rộng: 3.7 m x 20 m
Phòng ngủ: 4 phòng
Diện tích: 72 m²
Số tầng: 4 tầng
Giá/m²: 75 triệu/m²
Hướng: Đông Bắc

6 tỷ 300 triệu6 tỷ 500 triệu

Bán nhà mặt tiền, Thạnh Xuân 14, Quận 12, 66.1 m² (4m x 16m), 2 tầng

Nhà Mặt Tiền (7 m)

1 / 4

11

Bán nhà mặt tiền, Thạnh Xuân 14, Quận 12, 66.1 m² (4m x 16m), 2 tầng

Thạnh Xuân 14, Thới An, Quận 12

Rộng: 4 m x 17 m
Phòng ngủ: 2 phòng
Diện tích: 66.1 m²
Số tầng: 2 tầng
Giá/m²: 82 triệu/m²

5 tỷ 500 triệu

So sánh

Bán nhà hẻm xe hơi, Thạnh Lộc 15, Quận 12, 54 m² (4m x 13.5m), 3 phòng

Hẻm Xe Hơi (8 m)

1 / 6

6

Bán nhà hẻm xe hơi, Thạnh Lộc 15, Quận 12, 54 m² (4m x 13.5m), 3 phòng

Thạnh Lộc 15, An Phú Đông, Quận 12

Rộng: 4 m x 13.5 m
Phòng ngủ: 3 phòng
Diện tích: 54 m²
Số tầng: 3 tầng
Giá/m²: 80 triệu/m²
Hướng: Tây Bắc

5 tỷ 90 triệu5 tỷ 280 triệu

Bán nhà hẻm xe hơi, Nguyễn Thị Kiểu, Quận 12, 76 m² (5m x 16m), 3 tầng

Hẻm Xe Hơi (4 m)

1 / 7

3

Bán nhà hẻm xe hơi, Nguyễn Thị Kiểu, Quận 12, 76 m² (5m x 16m), 3 tầng

Nguyễn Thị Kiểu, Tân Thới Hiệp, Quận 12

Rộng: 5 m x 16 m
Phòng ngủ: 3 phòng
Diện tích: 76 m²
Số tầng: 3 tầng
Giá/m²: 100 triệu/m²
Hướng: Đông Bắc

8 tỷ

So sánh

Bán nhà hẻm xe hơi, Bùi Văn Ngữ, Quận 12, 60 m² (4m x 15m), 3 phòng

Hẻm Xe Hơi (6 m)

1 / 6

2

Bán nhà hẻm xe hơi, Bùi Văn Ngữ, Quận 12, 60 m² (4m x 15m), 3 phòng

Bùi Văn Ngữ, Tân Thới Hiệp, Quận 12

Rộng: 4 m x 15 m
Phòng ngủ: 3 phòng
Diện tích: 60 m²
Số tầng: 2 tầng
Giá/m²: 85 triệu/m²
Hướng: Đông Bắc

5 tỷ 100 triệu

So sánh

Bán nhà hẻm xe hơi, Vườn Lài, Quận 12, 63.7 m² (4m x 14.8m), 2 phòng

Hẻm Xe Hơi (4 m)

1 / 6

1

Bán nhà hẻm xe hơi, Vườn Lài, Quận 12, 63.7 m² (4m x 14.8m), 2 phòng

Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12

Rộng: 4 m x 14.8 m
Phòng ngủ: 2 phòng
Diện tích: 63.7 m²
Số tầng: 3 tầng
Giá/m²: 105 triệu/m²
Hướng: Tây Nam

7 tỷ 300 triệu

So sánh

Bán nhà hẻm xe hơi, Thạnh Xuân 24, Quận 12, 52.2 m² (4.5m x 12m)

Hẻm Xe Hơi (5 m)

1 / 3

16

Bán nhà hẻm xe hơi, Thạnh Xuân 24, Quận 12, 52.2 m² (4.5m x 12m)

Thạnh Xuân 24, Thới An, Quận 12

Rộng: 4.5 m x 12 m
Phòng ngủ: 5 phòng
Diện tích: 52.2 m²
Số tầng: 5 tầng
Giá/m²: 90 triệu/m²

4 tỷ 700 triệu4 tỷ 800 triệu

Bán nhà mặt tiền, Thạnh Xuân 22, Quận 12, 69 m² (4.6m x 15m), nhà đẹp

Nhà Mặt Tiền (10 m)

1 / 4

7

Bán nhà mặt tiền, Thạnh Xuân 22, Quận 12, 69 m² (4.6m x 15m), nhà đẹp

Thạnh Xuân 22, Thới An, Quận 12

Rộng: 4.6 m x 15 m
Phòng ngủ: 2 phòng
Diện tích: 69 m²
Số tầng: 2 tầng
Giá/m²: 94 triệu/m²
Hướng: Đông Bắc

6 tỷ 800 triệu

So sánh

Bán Nhà Quận 12 – Chuyên Nhà Khu Vực, Quận 12. Tháng 8/2026